防水层是烟台专业防水堵漏工程当中不可缺少的一部分，刚性防水屋面产生开裂和渗漏的原因，

其一，刚性屋面长期暴露于大气中，在长时间的日晒雨淋作用下，混凝土面面层会发生碳化现象，导致防水层起壳、起砂，引起渗漏。

其二，受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形，造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。

其三，变形缝防水构造、伸出屋面管道防水构造、泛水构造、分割缝防水构造、水落口防水等屋面细部构造处理不符合规范要求，导致屋面渗漏；

其四，基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移，导致防水层开裂渗漏。

如混凝土配合设计比例不当，水灰比过大时，多余的水在混凝土硬化过程中，逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网，而成为屋面的渗水通道；另外过多的水分在砂石骨料表面，形成一层游离的水，相互之间也会形成毛细通道，在干燥作用下，毛细孔中的水逸出产生毛细压力，使混凝土出现'毛细收缩'状态的干缩现象，导致表面开裂。以上是烟台专业防水堵漏小编为大家总结归纳的防水层开裂与渗漏的原因，由此可见，做好防水层很重要，防水层做不好防水质量就得不到保障。